Nieuw BTW-beleid voor tarief schilders en stukadoors

De regels voor het toepassen van het verlaagde BTW-tarief van 9% bij schilder- en stukadoorswerk aan woningen veranderen per 1 juli 2025. De Belastingdienst scherpt namelijk de voorwaarden aan voor dit tarief. Deze aanscherping heeft vooral gevolgen voor panden die zowel privé en zakelijk worden gebruikt.

Schilders en stukadoors mogen nu voor het schilderen en stukadoren aan woningen die minimaal twee jaar geleden in gebruik zijn genomen het lage BTW-tarief van 9% toepassen. De toepassing van het 9%-tarief is ook goedgekeurd voor panden die deels als woning en deels als bedrijfspand gebruikt worden. Deze panden mogen geheel worden aangemerkt als woning als het pand voor meer dan 50% wordt gebruikt voor particuliere bewoning. Maar vanaf 1 juli 2025 gaat dit veranderen, het tarief van 9% mag vanaf dan alleen nog maar worden toegepast op het deel van het pand dat particulier bewoond is.

Splitsing maken bij gemengd gebruik

Vanaf 1 juli 2025 moeten zij bij panden die gemengd gebruikt worden dus een duidelijke splitsing gaan maken. Alleen het bewoonde deel valt onder het 9%-tarief. Het deel dat door de eigenaar zakelijk of anderszins wordt gebruikt, moet belast worden met 21%. Dit geldt ook als minder dan 50% van het pand particulier wordt bewoond. De verhouding wordt gebaseerd op het gebruik van het gebouw (bewoning ten opzichte van zakelijk gebruik).