5. Een bedrijfswoning
In de voorgaande hoofdstukken kon je lezen over het fiscale regime rondom het bedrijfspand dat je privé hebt aangeschaft en eventueel verhuurt aan je onderneming. Dit hoofdstuk zoomt in op de aankoop van het bedrijfspand door de onderneming zelf en de situatie waarbij het pand verplicht moet worden aangemerkt als ondernemingsvermogen.
investering
bodemwaarde
Als je een bedrijfswoning en bedrijfspand aankoopt ten laste van de onderneming, is sprake van een investering. Het pand wordt dan aangemerkt als een bedrijfsmiddel. Over de koopsom en aankoopkosten mag je afschrijven tot de bodemwaarde. Voor de waardering van het bedrijfspand op de balans tellen de aankoopkosten mee. De kosten die je maakt, kun je ten laste van de winst brengen.
Hoewel een zakelijke hypotheek en een particuliere hypotheek in de basis vergelijkbaar zijn, zijn er toch wezenlijke verschillen waar je als ondernemer je bewust van moet zijn. Op rendement.nl/fiscaaldossier lees je welke zaken je goed in het achterhoofd moet houden.